Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

IPB
3 страниц V  < 1 2 3 >   Поделиться:
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Посоветуйте, нужно ли мне разрешение на строительство?
Геннадий59
сообщение 22.4.2011, 21:41
Сообщение #16



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Участок неосвоенный, без строений (тёщин дом с участком в этой же деревне, а этот мой).
Где-то слышал, что садовые домики не требуют регистрации/разрешения, если они не предназначены для постоянного проживания, вот только найти бы это в законах, чтобы не думать больше об этой проблемме.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 23.4.2011, 6:49
Сообщение #17



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 22.4.2011, 21:41) *
Где-то слышал

Возьми, законы почитай, чтобы никого не слушать. Там, правда, замордуешься, ввё сделано, чтобы человека запутать, иначе юристам не на что жить.
Как я понял, не надо разрешения, если участок имеет статус "для ведения садоводства". А для "ЛПХ" - надо. И не зависит, будешь там жить или нет. Есть или было положение где-то, что если не прописался, то статус участка может поменяться.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 23.4.2011, 18:41
Сообщение #18



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 23.4.2011, 7:49) *
Есть или было положение где-то, что если не прописался,


Это наверное для категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Там и обязанность есит - построить жилой дом и оформит всё в законном порядке, и срок даётся, если не уложился - штраф может быть. Для ЛПХ таких обязательств нет - хочешь строй - хочешь нет. Хоть дом, хоть сарай.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 24.4.2011, 7:37
Сообщение #19



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 23.4.2011, 18:41) *
Это наверное для категории ИЖС

Я считал, что у меня земля - индивидуальное садоводство, поэтому не интересовался вопросами ИЖС. Сейчас глянул свидетельство 92 года (синяя бумажка), там написано: назначение - личная собственность.
Как хочешь. так и понимай!
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 24.4.2011, 22:14
Сообщение #20



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 24.4.2011, 8:37) *
Как хочешь. так и понимай!


Это нормально, при советах частная собственность была запрещена, только личная; потом переходное время, когда толком никто ничего не знал, в местной администрации, как оформлять, чего писать, и потом раньше такого расклада по категории земель не было. У тебя земля в населённом пункте или что иное?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 25.4.2011, 11:08
Сообщение #21



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 24.4.2011, 22:14) *
земля в населённом пункте или что иное?

Земля, говорят, у нас имеет статус индивидуальное садоводство. Но многие стали регистрироваться и оформили под ИЖС.
Когда землю пробивали, хотели садоводческое товарищество сделать. Ещё хотели к деревне присоседиться (типа свет и т. д.) Это не получилось.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 25.4.2011, 20:24
Сообщение #22



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 25.4.2011, 12:08) *
оформили под ИЖС.


Интересно, как это. ИЖС, ЛПХ и м.б. садоводство, огородничество возможно только на землях населённых пунктов. Налоги на ЛПХ в два раза ниже, чем на ИЖС, а возможности те же. А дачную амнистию когда будешь оформлять? Наверняка есть возможность добавить земли, в М.О. можно до 6 соток.

Сообщение отредактировал Геннадий59 - 25.4.2011, 20:26
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 26.4.2011, 13:20
Сообщение #23



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 25.4.2011, 20:24) *
Интересно, как это. ИЖС, ЛПХ и м.б. садоводство, огородничество возможно только на землях населённых пунктов.

Геннадий59, читай первоисточники:
Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
Земля каждой предусмотренной кодексом категории делится по определенным видам разрешенного использования. Например, земли поселений могут быть предназначены для:
-- индивидуального жилищного строительства;
-- малоэтажного жилищного строительства;
-- многоэтажного жилищного строительства;
-- строительства многофункциональных торгово-офисных центров.
Земли сельскохозяйственного значения по видам разрешенного использования подразделяются на:
-- используемые для сельскохозяйственного производства (обычно указывается конкретный вид сельскохозяйственной деятельности: пашня, животноводство, многолетние насаждения);
-- предназначенные для садоводства, огородничества;
-- под дачное строительство.

Цитата(Геннадий59 @ 25.4.2011, 20:24) *
А дачную амнистию когда будешь оформлять? Наверняка есть возможность добавить земли, в М.О. можно до 6 соток.

Причём тут амнистия? У меня законная бумажка. Мне надо просто (т. е. денег им дать) пройти регистрацию и оформление по сегодняшним требованиям (розовая бумажка).
Амнистия для тех, кто незаконно получил землю или возвёл на ней сооружения.
Это так же как гаишники меняют номера старого образца на новые, просто чтобы с людей бабки содрать. Или права со старых на новые. Или лицензии охранников: выдали, а через полгода сказали, что недействительны, пересдавайте за 3,5 тыс. руб. Страна дураков.
Соток у меня и так 7,5. Сосед, правда чуть оттяпал.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 26.4.2011, 22:03
Сообщение #24



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 26.4.2011, 14:20) *
Причём тут амнистия?


Тебе даётся возможность забесплатно зарегистрировать/оформить ещё 6 соток земли, и ты отказывешся? Мне кажется для твоей пасеки они были-бы совсем не лишними?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 27.4.2011, 15:19
Сообщение #25



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 26.4.2011, 22:03) *
Тебе даётся возможность забесплатно зарегистрировать/оформить ещё 6 соток земли


Геннадий59, ты всё в кучу спутал. Это возможность для тех людей, кто годами пользовался какой-то землёй, но не мог оформить из-за того, что в старые времена землю могли дать на словах, или не точно измерены границы, или просто самозахват неудобий: были свободны рядом пара соток, аминистации не надо, а человек пользовался.
У моего друга бабушка после войны пустила в огород "пожить" сирую женщину, а теперь, после её смерти, никак не могут доказать прав на эти 4 сотки.
Кто мне даст ещё 6 соток, если у меня с двух сторон соседи, с юга - речка, с севера - овражек. Хотя можно овражек прихапать, как мой сосед сбоку сделал. Заодно и на дорогу влез, забили кол прямо на кирпичах, которые я на дорогу укладывал.
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 27.4.2011, 19:20
Сообщение #26



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 27.4.2011, 16:19) *
Кто мне даст ещё 6 соток, если у меня с двух сторон соседи, с юга - речка, с севера - овражек. Хотя можно овражек прихапать, как мой сосед сбоку сделал.


Так я же писал: если имеется такая физическая возможность. У меня например она была; в 1995 г. я получал от администрации землю в собственность, по постановлению, в размере 8 соток, а в 2009 году переоформил документы в свете новых правил и заодно, воспользовавшись дачной амнистией, добавил ещё 6 соток, так как была такая возможность.
Так что погляди по сторонам на своём участке, походи с рулеткой, может и прирежешь чего нибудь дополнительно, сосед то твой не теряется ведь?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 28.4.2011, 14:22
Сообщение #27



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 27.4.2011, 19:20) *
погляди по сторонам на своём участке, походи с рулеткой


Мне и этого хватает, есть ещё до речки 10-20 м. С этих соток не разбогатеешь, а вот у нас поля целые под застройку продают, кто-то ещё лучше заживёт.
Что-то ты, Геннадий59, с темы ушёл, что решил со стройкой?
Да и сот когда заберёшь?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 28.4.2011, 22:29
Сообщение #28



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 28.4.2011, 15:22) *
с темы ушёл, что решил со стройкой?
Да и сот когда заберёшь?


Строят строители из "Терема", обещают в первых числах мая закончить, как объект сдадут, приезжай будем новоселье справлять. По выходным теперь буду весь сезон, созвонимся. biggrin.gif
А вот разрешение и регистрацию пока откладываю в "долгий ящик" подожду когда будут явочным порядком это делать. Кстати ты со своим домом на какой стадии?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
ДрЮН
сообщение 29.4.2011, 19:47
Сообщение #29



Пчеловод
Пчело-стаж:6-10 лет
Пчелосемей:11-20
Ульи: Крылатские
Пасека в:Чеховский р-н Московской области

Страна:Russia

[Информация]
Регистрация: 31.12.2008 Спасибо сказали: 169 раз
Сообщений: 1121 Пользователь №: 75 [НАЗАД]


Цитата(Геннадий59 @ 28.4.2011, 22:29) *
ты со своим домом на какой стадии?

Стройка заморожена, коплю деньги.

Сообщение отредактировал ДрЮН - 29.4.2011, 19:48
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата
Геннадий59
сообщение 1.5.2011, 22:37
Сообщение #30



Пчеловод
Пчело-стаж:менее года
Пчелосемей:1-10
Ульи:Дадан
Пасека в:Московская обл. Чеховский р-н

[Информация]
Регистрация: 12.10.2009 Спасибо сказали: 3 раза
Сообщений: 50 Пользователь №: 1269 [НАЗАД]


Цитата(ДрЮН @ 29.4.2011, 20:47) *
Стройка заморожена, коплю деньги.


А стены из блоков, что на фото, будешь класть? По какой технологии эти блоки сделаны?
Перейти в начало страницыВставить ник
Цитировать сообщениеБыстрая цитата

3 страниц V  < 1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Пчеловодство Сейчас: 14.11.2019, 0:54
 Rambler's Top100